Wekerle Plusz energetikai tanúsítvány, mit kell tudni?

Az aktuális fejleményeket a támogatások oldalon követjük.

Mi biztosnak látszik a programból?

A bejelentés óta több sajtóforrás ugyanazt a három elemet ismétli. A program energetikai korszerűsítésre szól, a feltétel legalább 30 százalék energiamegtakarítás, és ezt tanúsítvánnyal kell bizonyítani.

A következő táblázat azt mutatja, mi mennyire megerősített. A „forrás” oszlop a nyilvánosan elérhető sajtóanyagokra utal, nem hivatalos jogszabályra.

Miért kell a tanúsítvány a Wekerle Plusz energetikai programhoz?

A tanúsítvány a program mérőeszköze. A 30 százalékos megtakarítást nem a számlákból, hanem a számított primerenergia-igényből (kWh/m²a) állapítják meg, és ehhez két időpont kell.

Az első a felújítás előtti állapot, a második a kész felújítás utáni állapot. A kettő különbségét hasonlítják össze. A számítás szabványos feltételekkel készül, ezért nem érdekes, hogy a lakók tavaly sokat vagy keveset fűtöttek.

Ez az egyszerű matek két dolgot elárul. Egyrészt a kiinduló érték nagyon számít, mert a rosszabb állapotú ház könnyebben éri el a 30 százalékot. Másrészt a megtakarítás százalék, nem osztályugrás. Egy ház a 30 százalékot teljesítheti úgy is, hogy közben csak egy osztályt lép előre.

Mi az „előtte” tanúsítvány, és mikor érdemes elkészíttetni?

Az előtte tanúsítvány a kiinduló állapotot rögzíti, ezért a munka megkezdése előtt kell elkészülnie. Ha már van érvényes, 2023. november 1. után kiállított tanúsítványod, az a jelenlegi ismeretek szerint kiindulópont lehet, de ezt a végleges kiírásnak kell megerősítenie.

Ha a tanúsítványod a régi, kétbetűs skálán készült (AA++ és JJ között), az a program céljára valószínűleg nem alkalmas, hiszen a két skála nem váltható át egymásra. A két skála különbségét a besorolás jelentéséről szóló oldalon részletezzük.

Három dolgot érdemes az előtte tanúsítványnál ellenőrizni.

• Időpont. A tanúsítvány a felújítás előtt készüljön, és a dátuma később igazolható legyen.
• Az épület adatai. A hasznos alapterület, a szerkezetek és a fűtés adatai pontosak legyenek, mert az utána tanúsítvány ugyanezekkel hasonlítódik össze.
• A korszerűsítési javaslatok. A tanúsítványban szereplő javaslatlista jó kiindulás a felújítási tervhez. Ennek olvasását az ajánlás-értelmezőnkben segítjük.

Mi az „utána” tanúsítvány?

Az utána tanúsítvány a kész felújítás eredményét rögzíti. Ez igazolja, hogy a ház tényleg elérte a 30 százalékos megtakarítást.

A tanúsítónak ehhez bizonyítékok kellenek arról, mi épült be. Gyakorlatilag számlák, kivitelezői nyilatkozatok és fényképek, esetleg a beépített termékek adatlapja. Ezeket már a munka közben érdemes összegyűjteni, mert utólag nehéz pótolni.

A teljes folyamatot a felújítás utáni új tanúsítvány oldalon írtuk le, a tanúsítvány megrendelését pedig lentebb a megrendelő is elérhető.

Milyen házra és lakásra szól a program?

A sajtóforrások szerint családi házra, sorházra, ikerházra és kis épületekben lévő, egyedi fűtésű lakásra is igényelhető, ha a beruházással elérhető a 30 százalék. Társasházakra külön konstrukció készül, amely márciusban indulhat.

Egy sajtóforrás szerint az A, B vagy C besorolású ingatlanra nem jár vissza nem térítendő támogatás, de kedvezményes hitel igénybe vehető. Ezt egyetlen forrás írja, ezért nem tekintjük biztosnak.

Hogyan lesz a javaslatlistából 30 százalék?

A tanúsítványban szereplő korszerűsítési javaslatok mellett a tanúsító kiszámolja, mennyit javítana a „jó” és a „kiváló” csomag. Ez az első támpont ahhoz, hogy a tervezett munka elérheti-e a 30 százalékot.

A gyakorlatban a legtöbb régi háznál egyetlen lépés nem elég. A födémszigetelés olcsó és gyors, de önmagában ritkán hoz 30 százalékot. A homlokzati szigetelés, a nyílászárócsere és a fűtéskorszerűsítés együtt már gyakran igen. A lépések hatása ráadásul nem adódik össze egyszerűen, mert a sorrend befolyásolja az eredményt. Ezt a besorolás javításáról szóló útmutatóban számokkal is bemutatjuk.

Mi lett az Otthonfelújítási Programmal?

Az Otthonfelújítási Program energetikai ága 2026 áprilisában forráselfogyás miatt felfüggesztésre került. Budapesten és az ország fejlettebb régióiban 2026. április 14-én jelentették be, a Money.hu beszámolója szerint április 23-tól országosan is véget ért az új igénylések fogadása.

A Wekerle Plusz energetikai ág ennek a logikának a folytatásaként értelmezhető. Az OFP-nél is előtte-utána tanúsítvány bizonyította a megtakarítást, és eltérés esetén visszafizetési kockázat volt. A Wekerle Plusznál ennek szabályai még nem ismertek.

A támogatások teljes áttekintését a támogatások oldalon frissítjük.

Mit tehetsz most, a kiírás előtt?

Nem kell megvárnod a kiírást ahhoz, hogy felkészülj. Néhány lépés biztosan nem árt.

1. Nézd meg a jelenlegi tanúsítványodat. Milyen osztályú, mennyi az összesített energetikai jellemző kWh/m²a-ban, és milyen korszerűsítési javaslatok szerepelnek benne.
2. Becsüld meg, mit hoz a felújítás. A felújítási terv megmutatja a lépések sorrendjét és a tájékoztató osztályjavulást.
3. Ne kezdj munkába tanúsítvány nélkül. Ha támogatást terveznél, a felújítás megkezdése előtt legyen meg az előtte tanúsítvány.
4. Gyűjtsd a bizonyítékokat. Számla, szerződés, fotó a munka előtt, közben és után.
5. Kérj árajánlatot. A kivitelezési költségek a piacon nagyon szórnak, ezért ebben a cikkben nem közlünk egységárat. Árajánlat alapján dönts.

Mire figyelj, nehogy csalódás legyen?

A program nem végleges, ezért három kockázat jellemző. Az első, hogy a feltételek a kiírásig módosulhatnak. A második, hogy a támogatási arány és az összegek még pontosításra szorulnak. A harmadik, hogy a csalók a támogatási hírekre építenek, például olyan ajánlatokkal, amelyek ingyenes szigetelést ígérnek.

Hogyan készülj a papírokkal?

A támogatásoknál a hiányzó dokumentum a leggyakoribb elutasítási ok. Érdemes egy mappát nyitni, fizikai vagy digitális formában, és minden fontos iratot ide gyűjteni.

• Az előtte tanúsítvány és a HET azonosítója.
• A tulajdoni lap és a személyes azonosító iratok.
• A kivitelezői árajánlat és a szerződés.
• A munka közben készült fényképek, különösen a takart rétegekről.
• A számlák, a teljesítésigazolások és a beépített termékek adatlapjai.
• Az utána tanúsítvány.

Ha társasházban laksz, a közös döntés dokumentumait is el kell tenni. A társasházi konstrukció külön szabályokat hozhat, amelyek márciusi indulásra várhatók, de nem véglegesek. Mindig a hivatalos kiírás a mérvadó, és ha eltér ettől a cikktől, az a kiírás igaza.

Források

• Újra lesz energetikai otthonfelújítási támogatási program (tudastar.money.hu, 2026)
• 120 ezer otthon felújítását segítheti az új energetikai program (tudastar.money.hu, 2026)
• Lakásfelújítás állami támogatással, a Wekerle+ részletei (adozona.hu, 2026)
• Tisztázódtak a Wekerle Plusz hitel feltételei (bankmonitor.hu, 2026)
• Kapitány István bejelentése a 15 és fél milliós támogatásról (economx.hu, 2026)
• Felfüggesztik az Otthonfelújítási Programot (telex.hu, 2026)
• Véget ért az Otthonfelújítási Program (tudastar.money.hu, 2026)
• 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról (njt.hu)