Energetikai besorolás javítása családi háznál
Az energetikai besorolás javításához öt lépés kell ebben a sorrendben: a tanúsítvány javaslatainak elolvasása, a kis költségű lépések, a födém, a fal és az ablak, a fűtés, végül a napelem. A példaház a modell szerint I osztályról B osztályra jut ennyi lépéssel.
Utolsó ellenőrzés: 2026. november 4.
Az öt lépés sorrendje
- Olvasd el a tanúsítványod javaslatait. Ha nem érted őket, az ajánlás-értelmező elmagyarázza.
- Kis költségű lépések. Termosztatikus szelep, tömítés, redőnytok, beszabályozás. Gyorsan kész, a motor 7%-os javulással számol.
- Burkolat. Először a padlásfödém, aztán a homlokzat és az ablak. Ezeknél a legnagyobb a hőveszteség.
- Fűtés. A szigetelt házban a hőszivattyú vagy a kondenzációs kazán adja a legtöbbet. Szigetelés nélkül drágább és kevésbé hatékony.
- Napelem. A modell szerint nagyot javít, de a hatását hiteles számítással kell ellenőrizni.
Ezután érdemes új tanúsítványt készíttetni, mert a régi besorolás már nem a mostani állapotot mutatja. Erről a felújítás utáni tanúsítvány oldalán írunk.
Felújítási lépcső, lépésről lépésre
Családi ház, 1960–80: 100 m², a motor számítása szerint. Minden sor a lépés utáni primerenergia-igény. A függőleges vonal az A osztály határa.
A napelemes sor a modell szerinti érték. A motor az 5 kWp termelést (évi 5 500 kWh) teljes egészében levonja a primerenergiából, a hiteles számításban a saját felhasználás és az export szabályai miatt a hatás kisebb lehet (J6). Nem hirdetjük A+++ eredményként.
Az ábra adatai táblázatban
| Lépés | kWh/m²a | Osztály |
|---|---|---|
| Kiinduló állapot | 564 | I |
| Gyors javítások | 525 | I |
| Padlásfödém szigetelése | 370 | H |
| Nyílászárók cseréje | 339 | H |
| Homlokzati hőszigetelés | 194 | F |
| Hőszivattyú | 90 | B |
| Hővisszanyerős szellőztetés | 74 | A |
| Hőszivattyús melegvíz | 73 | A |
| Napelem (5 kWp) | 0 | A+++ |
Lépésenkénti hatás a példaházon
A példa: 100 m², tégla, régi fa ablak, szigeteletlen födém, régi gázkazán. A számok a az oldal motorjaból jönnek, a költségek tájékoztató sávok.
| Lépés | Osztály utána | kWh/m²a utána | Hatás, kWh/m²a | Éves megtakarítás |
|---|---|---|---|---|
| Gyors javítások | I | 525 | −39 | 78 ezer Ft |
| Padlásfödém szigetelése | H | 370 | −155 | 308 ezer Ft |
| Nyílászárók cseréje | H | 339 | −31 | 63 ezer Ft |
| Homlokzati hőszigetelés | F | 194 | −145 | 288 ezer Ft |
| Hőszivattyú | B | 90 | −104 | 177 ezer Ft |
A saját házadra a felújítási terv számolja ki ugyanezt. Egy-egy lépés külön hatását a példaházakon ezeken az oldalakon olvashatod:
- Hőszivattyú hatása az energetikai besorolásra
- Homlokzati szigetelés hatása az energetikai besorolásra
- Nyílászárócsere hatása az energetikai besorolásra
- Padlásfödém szigetelés hatása az energetikai besorolásra
- Napelem hatása az energetikai tanúsítványra
- Villanyfűtés vagy gáz, melyik rontja az energetikai osztályt
Mit csináljak először?
A felújítási motor fázisai: gyors győzelmek, burkolat, gépészet, megújuló. A sorrend fontosabb, mint bármelyik lépés külön.
Mi a lakásod típusa?
Családi háznál a tető, a fal és a fűtés is a tiéd. Lakásnál az épület közös döntései (homlokzat, tető, lépcsőház) a közös képviselőn át mennek, a tiéd az ablak, a fűtés és a szabályozás.
Milyen a burkolat?
Szigeteletlen födém vagy fal esetén ezekkel kezdd. Előbb a padlásfödém (olcsó, gyors), aztán a homlokzat, az ablak a falszigeteléssel együtt.
Milyen a fűtés?
Villanyfűtés vagy régi kazán esetén a burkolat után cserélj. Szigetelt házba kisebb, olcsóbb hőszivattyú vagy kazán elég.
Hány kWh/m²a hiányzik még az A-hoz?
Ha kevés, jöhet a hővisszanyerős szellőztetés és a melegvíz. A napelemet csak a hiteles számítás után tekintsd osztály-lépésnek.
Az ábra adatai táblázatban
| Kérdés | Teendő |
|---|---|
| 1. Mi a lakásod típusa? | Családi háznál a tető, a fal és a fűtés is a tiéd. Lakásnál az épület közös döntései (homlokzat, tető, lépcsőház) a közös képviselőn át mennek, a tiéd az ablak, a fűtés és a szabályozás. |
| 2. Milyen a burkolat? | Szigeteletlen födém vagy fal esetén ezekkel kezdd. Előbb a padlásfödém (olcsó, gyors), aztán a homlokzat, az ablak a falszigeteléssel együtt. |
| 3. Milyen a fűtés? | Villanyfűtés vagy régi kazán esetén a burkolat után cserélj. Szigetelt házba kisebb, olcsóbb hőszivattyú vagy kazán elég. |
| 4. Hány kWh/m²a hiányzik még az A-hoz? | Ha kevés, jöhet a hővisszanyerős szellőztetés és a melegvíz. A napelemet csak a hiteles számítás után tekintsd osztály-lépésnek. |
Az energetikai osztályok létrája
Az osztályhatárok kWh/m²a-ban, lakóépületre. Az A osztály felső határa a követelményérték (76 kWh/m²a), ez a közel nulla energiaigény.
- A+++ és A++, nettó zéró és közel nettó zéró. A modell szerint jellemzően napelem is kell hozzá, amit hiteles számítással kell ellenőrizni.
- A, legfeljebb 76 kWh/m²a. Ez a követelményérték 90–100%-a, azaz 68,4–76 kWh/m²a.
- B, legfeljebb 98,8 kWh/m²a. Egy teljesen felújított, hőszivattyús régi háznak ez a reális cél.
- C és D, 121,6 illetve 152 kWh/m²a felső határral. A szigetelt, kondenzációs kazános házak sávja.
- E–I, a felújítatlan épületek. Az I a 380 kWh/m²a feletti.
Az ábra adatai táblázatban
| Osztály | A követelmény %-a | Lakóépület, kWh/m²a (legfeljebb) |
|---|---|---|
| A+++ | ≤ 0% | 0 |
| A++ | ≤ 50% | 38 |
| A+ | ≤ 90% | 68.4 |
| A | ≤ 100% | 76 |
| B | ≤ 130% | 98.8 |
| C | ≤ 160% | 121.6 |
| D | ≤ 200% | 152 |
| E | ≤ 250% | 190 |
| F | ≤ 310% | 235.6 |
| G | ≤ 390% | 296.4 |
| H | ≤ 500% | 380 |
| I | > 500% | > 380 |
Mire figyelj
- A lépések hatása nem adódik össze egyszerűen. A hőszivattyú szigetelt házban többet ad.
- Az A osztály lakóépületnél legfeljebb 76 kWh/m²a. Sok régi háznál a B vagy a C a reális cél.
- A villanyfűtés azért rossz a besorolásban, mert a villany primerenergia-tényezője 2,3, a gázé 1,1.
A témában részletesebb cikkünk a hogyan javítható az energetikai besorolás családi háznál. A fogalmakat a besorolások jelentéséről szóló oldalon magyarázzuk.
Gyakori kérdések
Melyik felújítás javít a legtöbbet a besoroláson?
Régi, szigeteletlen háznál a födém és a homlokzat szigetelése, villanyfűtésnél vagy régi kazánnál a fűtés cseréje. A sorrend számít, mert hőszivattyú szigetelés nélkül kevesebbet ad.
Hány osztályt javít egy lépés?
Ez a háztól függ. A saját házadra az ajánlás-értelmező és a felújítási terv számolja ki, lépésenként, tájékoztató becsléssel.
Mikor kell új tanúsítvány?
A felújítás miatt törvényi kötelezettség általában nincs. Támogatásnál és hitelnél gyakran előtte és utána is kell, eladásnál és bérbeadásnál a tanúsítvány kötelező, és az új besorolás a mostani állapotot mutatja.