Energetikai besorolás számítása, módszertan és korlátok

Az oldal számai a az oldal energia- és felújítási motorjából jönnek, amely a 9/2023. ÉKM rendelet logikáját követi egyszerűsítve. Ez tájékoztató becslés, nem hiteles energetikai tanúsítvány. A hiteles értéket jogosult tanúsító számolja WinWatt programmal.

Utolsó ellenőrzés: 2026. november 4.

Amit a motor számol

A besorolás a követelményérték százalékában készül. Lakóépületnél a követelményérték 76 kWh/m²a, az osztályok 12 fokozatúak (A+++ és I).
Súlyozó tényezők (9/2023. ÉKM, 7. melléklet): földgáz 1,1, villany 2,3, szilárd biomassza 0,6, távhő alapértéke 1,38.
Hőveszteség: fal, ablak, tető, padló, szellőzés, a hőhidak ÉKM-szerű felárával (15–30%).
A fűtés és a melegvíz saját energiahordozóval és hatásfokkal számolódik.

Feltevések a lépéseknél

A gyors javítások csomagja a végeredményt 7%-kal csökkenti (felújítási motor).
A napelem 5 kWp, évi 1100 kWh/kWp termeléssel, a primerenergiából teljes egészében levonva.
Az energiaárak: gáz 22, villany 55, távhő 30 Ft/kWh. A megtérülés egyszerű: költség osztva az éves megtakarítással.

Napelem: miért kezeljük óvatosan?

A motor a napelem teljes termelését levonja. A 9/2023. ÉKM rendelet 7. melléklete a hálózatba exportált villanyt 2,3-as tényezővel jóváírja, ezért a megközelítés módszertanilag valószínűleg helyes. A hiteles számítás azonban a saját felhasználás és az export miatt kisebb hatást adhat. Ezt tanúsítóval kell összevetni, mielőtt bárki osztályt ígér rá. Az oldalon a napelemes sorokat ezért „modell” jelöléssel mutatjuk, és nem számítjuk a fő eredménybe.

Költségek

A költségek tájékoztató sávok. A homlokzat egységára a motorban 12 ezer Ft/m², egy dátum nélküli Otthonfelújítási Program árlista anyaggal és munkával együtt 52 600 Ft/m²-t mutat, ezért ott széles a sáv. A hőszivattyú a motorban 2,0–3,5 M Ft telepítéssel, a Hőszivattyú Portál 2025. októberi átlaga a készülékre 2,28 M Ft. Az egységárak ellenőrzése folyamatban van. Az ár nélküli lépéseknél „árajánlat alapján” szerepel.

Jogszabályok

176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet (a tanúsítás szabályai, a besorolás 2023. november 1-jétől), 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet (energetikai jellemzők meghatározása). Az új tanúsítvány kötelezettségének részletei a hatályos szöveggel ellenőrzés alatt vannak.

Folytasd a felújítási tervvel vagy az ajánlás-értelmezővel. A fogalmak alapjait a besorolások jelentéséről szóló oldal magyarázza.